在工作過程中,，一些未知的變化很可能給工作帶來影響,。尤其是像建筑工程這樣的領(lǐng)域，牽一發(fā)而動全身,。不過,，工程變更有時候無可避免。下面讓工程造價咨詢 人給大家科普一下工程變更時需要注意的一些細(xì)節(jié)問題,。感興趣的朋友不要錯過這篇文章哦,！

　　做好工程變更要注意哪些細(xì)節(jié)？工程造價咨詢?nèi)丝偨Y(jié)如下：

　　1,、工程變更超過合同規(guī)定的工程范圍

　　在工程建設(shè)中發(fā)生工程變更時,，應(yīng)注意工程變更不得超過合同規(guī)定的工程范圍。超出該范圍的,，承包商有權(quán)不執(zhí)行變更內(nèi)容,，或以預(yù)定價格變更的形式進(jìn)行工程變更。

　　2,、改變程序的對策

　　在承包項目中,，經(jīng)常會出現(xiàn)變更實施后討論價格的現(xiàn)象，這對承包商極為不利,。在這種情況下,，我們可以采取措施來保護自己的利益。

　　（1）放慢施工進(jìn)度,，等待談判結(jié)果的變更,。如果增加了手中的“重量”，可以與發(fā)包人進(jìn)行公平談判,。

　?。?）努力以計時或承包商實際支出的計算費用進(jìn)行補償，避免價格戰(zhàn)引發(fā)的爭議和爭吵,。

　?。?）工程變更應(yīng)完整記錄實施過程，并有相關(guān)照片并報工程師簽字,，為索賠做好充分準(zhǔn)備,。

　　3、承包商不得擅自作主進(jìn)行工程變更

　　在施工過程中,，承包人經(jīng)常擅自變更工程,，導(dǎo)致工程索賠問題。因此,，如果發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤或需要變更的工程內(nèi)容,，應(yīng)先向工程師報告，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行工程變更,。否則,，變更后不僅不能得到應(yīng)有的賠償，而且會給未來的項目增加麻煩,。

　　4,、承包商在簽訂變更協(xié)議時必須提出賠償問題

　　在討論和變更工程變更協(xié)議的過程中，應(yīng)明確提出索賠問題,，確保在實施變更前就賠償范圍,、賠償價值計算方法、賠償支付時間達(dá)成協(xié)議,，并簽訂合同,，避免后期工程糾紛。

　　5,、注意設(shè)計時圖紙的質(zhì)量

　　設(shè)計中存在的缺陷和遺漏將直接影響施工單位工程量清單的合理性和準(zhǔn)確性,，進(jìn)而影響工程量的錯誤。施工單位與設(shè)計單位簽訂合同時,，應(yīng)詳細(xì)審查設(shè)計單位資質(zhì)，詳細(xì)規(guī)定各項工程指標(biāo),，注意設(shè)計圖紙的質(zhì)量,。準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙可以使工程量和成本的概算準(zhǔn)確，從而有效地防止初始階段由設(shè)計錯誤引起的一些工程變更,。

　　6,、施工現(xiàn)場工程變更由專業(yè)人員控制和管理

　　一般由施工單位提供變更申請表和現(xiàn)場簽證表,，由工程師簽字蓋章。工程師需要具備法律,、合同,、談判、工程技術(shù)知識和一定的施工經(jīng)驗,。這項工作也是一項技術(shù)性很強的工作,，應(yīng)嚴(yán)格控制簽證操作，減少工程變更次數(shù),。施工過程中,，嚴(yán)禁通過工程變更擴大施工規(guī)模，增加施工成本,。

　　7,、注意建筑材料的采購

　　材料費約占工程總造價50％～70％，因此,，在確定施工方案之前,，有必要確定所有的建筑材料，不要輕易更換,，否則一旦項目發(fā)生變化,，成本就會大大增加。充分了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系墓?yīng)和特點,，以及當(dāng)?shù)厝说纳顥l件,、生活水平和政策要求，分析施工單位的施工能力,，選擇美觀,、實用、價格適中的建筑材料,。開工后,，盡量不要更換材料，以減少此類項目的變化,。

　　以上是工程造價咨詢?nèi)丝破盏囊恍╆P(guān)于工程變更時需要注意的細(xì)節(jié),，大家了解了嗎？關(guān)注小編,，下期內(nèi)容更精彩哦,！