工程變更是建筑工程領(lǐng)域可能會(huì)遇到的事情,，實(shí)施變更除了要遵守一定的原則之外,，還有相應(yīng)的程序,。下面就讓工程造價(jià)咨詢(xún) 企業(yè)小編給大家分享工程變更的主要程序,。有需要或者感興趣的朋友可以參考一下小編這篇文章哦！

　　通過(guò)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)小編的介紹我們可以了解到,，工程施工過(guò)程中的工程變更可分為監(jiān)理人指示的工程變更和施工承包單位申請(qǐng)的工程變更,。

　　1、監(jiān)理人指示的工程變更,。監(jiān)理人根據(jù)工程施工的實(shí)際需要或施工單位要求實(shí)施的工程變更,，可進(jìn)一步分為兩種情況：直接指示的工程變更和與施工承包商協(xié)商后確定的工程變更。

　?。?）監(jiān)理人或施工單位直接指示的工程變更,。監(jiān)理人直接指示的工程變更為必要的變更,，如根據(jù)施工單位要求提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)修改,、協(xié)調(diào)施工中的交叉干擾等,。此時(shí)，無(wú)需征求施工承包商的意見(jiàn),。監(jiān)理人經(jīng)施工單位同意后，發(fā)出變更指示,，要求施工承包商完成工程變更,。

　　（2）與施工承包商協(xié)商后確定的工程變更,。這種情況是可能發(fā)生的變更,。與施工承包商協(xié)商后，確定是否實(shí)施變更,，如增加承包范圍以外的新工作,。此時(shí)，工程變更程序如下：

　?、俦O(jiān)理人首先向施工承包人發(fā)出變更意向書(shū),，說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和施工單位的變更時(shí)間要求，并附上必要的圖紙和相關(guān)資料,。

　?、谑┕こ邪耸盏奖O(jiān)理人變更意向書(shū)后，同意變更的,，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人提出書(shū)面變更建議,。建議書(shū)的內(nèi)容包括提交計(jì)劃、措施,、竣工時(shí)間等實(shí)施計(jì)劃和費(fèi)用要求,。施工承包人收到監(jiān)理人變更意向書(shū)后，認(rèn)為難以實(shí)施變更的,，應(yīng)當(dāng)立即通知監(jiān)理人說(shuō)明原因并附詳細(xì)依據(jù),。無(wú)施工資質(zhì)、無(wú)相應(yīng)施工機(jī)具等原因,。

　?、郾O(jiān)理人審查施工承包人的建議，施工承包人按照變更意向書(shū)要求提交的變更實(shí)施方案可行,，經(jīng)施工單位同意后,，發(fā)出變更指示。施工承包人不同意變更的,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)與施工承包人,、施工單位協(xié)商,，確定撤銷(xiāo)、變更或者不變更原意向書(shū),。

　?、茏兏ㄗh應(yīng)明確要求變更的依據(jù)，并附上必要的圖紙和說(shuō)明,。監(jiān)理人收到施工承包人的書(shū)面建議后,，應(yīng)當(dāng)與施工單位共同研究。確認(rèn)變更的,，應(yīng)當(dāng)在收到施工承包人的書(shū)面建議后14天內(nèi)作出變更指示,。研究后不同意變更的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面答復(fù)施工承包人,。

　　2,、施工承包單位提出的工程變更。施工承包單位提出的工程變更可能涉及建議變更和要求變更,。

　?。?）施工承包人建議的變更。施工承包人對(duì)施工單位提供的圖紙和技術(shù)要求提出合理化建議,，可以降低合同價(jià)格,，縮短工期或提高工程經(jīng)濟(jì)效益，并以書(shū)面形式提交監(jiān)理人,。合理化建議的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細(xì)說(shuō)明,、進(jìn)度計(jì)劃和效率，以及與其他工作的協(xié)調(diào),，并附有必要的設(shè)計(jì)文件,。

　　監(jiān)理人與施工單位協(xié)商是否采納施工承包人提出的建議。建議采納并構(gòu)成變更的,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向施工承包人發(fā)出工程變更指示,。

　　建設(shè)單位提出的合理化建議，使建設(shè)單位獲得降低工程造價(jià),、縮短工期,、提高工程運(yùn)行效率等實(shí)際利益，按照專(zhuān)用合同條款的規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì),。

　?。?）施工承包人要求的變更。施工承包人收到監(jiān)理人按照合同約定發(fā)出的圖紙和文件,，經(jīng)檢查認(rèn)為有變更范圍,，如提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增加工作內(nèi)容,、改變工程位置或尺寸等,，可向監(jiān)理人提出書(shū)面變更建議,。變更建議應(yīng)明確變更要求的依據(jù)，并附上必要的圖紙和說(shuō)明,。

　　監(jiān)理人收到施工承包人的書(shū)面建議后,，應(yīng)當(dāng)與施工單位共同研究。確認(rèn)變更的,，應(yīng)當(dāng)在收到施工承包人的書(shū)面建議后14天內(nèi)作出變更指示,。研究后不同意變更的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面答復(fù)施工承包人,。

　　以上是工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)小編給大家?guī)?lái)的干貨分享,，希望可以給有需要的朋友帶來(lái)一定的幫助。記得關(guān)注小編哦,！