在很多時候我們要學會隨機應(yīng)變,,如果一種方法無法實現(xiàn)目的,,就可以做一些簡單的調(diào)整,。在建筑工程領(lǐng)域也是如此,,工程概算出現(xiàn)問題的話,,可以及時進行調(diào)整,。下面就讓全過程工程咨詢
師給大家分享一些工程概算調(diào)整方法,。
1,、驗證調(diào)整概算的范圍和內(nèi)容,。首先,,比較主管部門批準的初步設(shè)計概算的施工內(nèi)容、施工規(guī)模與施工圖設(shè)計的施工內(nèi)容,、施工規(guī)模的差異,,確認設(shè)計深度和范圍變化增加的工程量,根據(jù)施工合同或市場價格確定工程量單價,,形成調(diào)整概算金額,。重大設(shè)計變更需要書面報主管部門批準后進行概算調(diào)整。
2,、收集調(diào)整預(yù)算的依據(jù)和數(shù)據(jù),。調(diào)整人員應(yīng)根據(jù)項目管理部門批準的初步設(shè)計預(yù)算確定原預(yù)算規(guī)模,收集初步設(shè)計文件和土圖設(shè)計文件,,確定設(shè)計變更范圍,;了解土方、建材運輸距離,、人工單價,、建材單價等。掌握辦公設(shè)備費用,、差旅費用的票據(jù)或憑證,,確定施工單位管理費金額;深入了解設(shè)備的采購安裝價格,,特別是成套工藝設(shè)備,,了解最新鋼材、水泥等建筑材料價格,,確認簽證單的真實工程量和人工時間,,現(xiàn)場測量已完成的施工工程量,全過程工程咨詢師提醒大家要客觀正確地編制調(diào)整預(yù)算,。
3,、設(shè)備成本的調(diào)整,。在輕工業(yè)項目中,設(shè)備投資占大部分,,設(shè)備投資包括工藝,、自動控制、電氣安裝,、公共(供水,、排水、暖通空調(diào))等,,設(shè)備投資占總投資的50%%以上比例,。設(shè)備投資調(diào)整書按工藝、自動控制,、電氣,、工藝四個專業(yè)劃分,列出設(shè)備名稱,、數(shù)量,、型號、單價,、總價等,,總結(jié)原預(yù)算與現(xiàn)預(yù)算的差額,形成調(diào)整預(yù)算,,說明重要設(shè)備或需要注明的情況,。
以上是全過程工程咨詢師給大家?guī)淼母韶浄窒恚M梢越o有需要的朋友帶來一定的幫助,。關(guān)注小編,,下期內(nèi)容更精彩哦!