1.承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)

　　明確合同的承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)，才能從總體上控制好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程造價(jià),，合同的承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)的描述不應(yīng)采用高度概括的方法,，應(yīng)對(duì)承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳盡的描述。

　　2.風(fēng)險(xiǎn)的范圍及分擔(dān)辦法

　　在合同的制定中,，合理確定風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍是非常重要的,，首先,風(fēng)險(xiǎn)的范圍必須在合同中描述清楚，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，避免把一- 切風(fēng)險(xiǎn)都推給承包人承擔(dān)的做法,。

　　3.嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)的控制

　　“不平衡報(bào)價(jià)”是承包人普遍使用的一種投標(biāo)策略,，其目的是為了“早拿錢(qián)”(把前期施工的項(xiàng)目報(bào)價(jià)高)和“多拿錢(qián)”(把預(yù)計(jì)工程量可能會(huì)大幅增加的項(xiàng)目報(bào)價(jià)高), 一定幅度的“不平衡”是正常的，但如果嚴(yán)重的不平衡報(bào)價(jià),，將嚴(yán)重影響造價(jià)的控制,。為了控制嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)的影響，在合同中應(yīng)明確對(duì)嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)的處理辦法:

　　(1)投資人有權(quán)進(jìn)行清標(biāo)并調(diào)整的辦法;

　　(2)在合同中設(shè)定對(duì)工程量增加或減少超過(guò)工程量清單中提供的數(shù)量的一-定幅度 (如10%)時(shí),，超出或減少部分工程量的單價(jià)要進(jìn)行調(diào)整的辦法,。通過(guò)這些條款的設(shè)置,就能從招標(biāo)環(huán)節(jié)杜絕不平衡報(bào)價(jià)的影響，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的主動(dòng)控制,。

　　4.進(jìn)度款的控制支付

　　進(jìn)度款的支付條款應(yīng)清楚支付的條件,、依據(jù)、比例,、時(shí)間,、程序等。工程款的支付方式包括:預(yù)付款的支付與扣回方式,、進(jìn)度款的支付條件,、質(zhì)保金的數(shù)量與支付方式及工程款的結(jié)算等。

　　5.工程價(jià)款的調(diào)整,、變更簽證的程序及管理

　　合理設(shè)置人工,、材料、設(shè)備價(jià)差的調(diào)整方法,，明確變更簽證價(jià)款的結(jié)算和支付條件,。

　　6.違約及索賠的處理辦法

　　清晰界定正常變更和索賠，明確違約責(zé)任及索賠的處理辦法,。合理利用工程保險(xiǎn),、工程擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)控制措施，使風(fēng)險(xiǎn)得到適當(dāng)轉(zhuǎn)移,、有效分散和合理規(guī)避,，確保有效履約合同，實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo),。