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工程造價咨詢師整理的工程造價基本知識一覽

2023-06-11

小編認(rèn)為工作前做好規(guī)劃,,能讓工作進(jìn)行的更順利,。在工程建設(shè)施工之前,也需要提前做好規(guī)劃和一些其他的準(zhǔn)備。工程造價算是其中比較重要的一環(huán),。大家知道工程造價的六大基本知識嗎,?今天工程造價咨詢 師整理了工程造價的基本知識!讓我們一起來看看。

工程造價咨詢


  1,、什么是“工程三算”?

  通過工程造價咨詢師的介紹我們可以了解到,,基本建設(shè)工程包括投資估算,、設(shè)計預(yù)算和施工圖預(yù)算,簡稱“三算”,。

  無投資估算的項目不得批準(zhǔn)項目審批和可行性研究,;無設(shè)計概算的項目不得批準(zhǔn)初步設(shè)計;無施工圖預(yù)算的項目不得開工,。

  投資估算是指基礎(chǔ)設(shè)施前期編制的粗線條概算和預(yù)算文件,。

  設(shè)計預(yù)算是指設(shè)計人員根據(jù)初步設(shè)計圖紙和其他技術(shù)資料、預(yù)算定額和成本標(biāo)準(zhǔn),,按照有關(guān)規(guī)定和既定程序編制的設(shè)計文件,,確定項目建設(shè)投資。

  施工圖預(yù)算是指設(shè)計人員根據(jù)施工圖,、技術(shù)資料,、工程預(yù)算定額、成本定額和國家或地方有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合施工方案,,按照一定的業(yè)務(wù)工作程序和統(tǒng)一計算規(guī)則編制的工程文件,確定施工安裝工程預(yù)算成本,。

  2,、建設(shè)工程預(yù)算審查定案階段的工作內(nèi)容是什么?

  預(yù)算審計定案階段的工作如下:

 ?。?)根據(jù)交換意見確定的結(jié)果,對更正后的項目進(jìn)行計算匯總,;

 ?。?)填寫工程預(yù)算審查調(diào)整表,包括“分項工程定額直接費(fèi)用調(diào)整表”和“工程預(yù)算費(fèi)用調(diào)整表”,;

 ?。?)直接費(fèi)用調(diào)整表、工程預(yù)算費(fèi)用高速表由編制單位負(fù)責(zé)人簽字,、加蓋公章,、審查單位負(fù)責(zé)人簽字、加蓋審查單位公章,。到目前為止,,項目預(yù)算的審查已經(jīng)確定。

  3,、開辦費(fèi)包括哪些費(fèi)用,?

  開工費(fèi)包括現(xiàn)場安全措施費(fèi),、文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi),、二次駁運(yùn)費(fèi),、趕工措施費(fèi)、工程提前竣工獎,、特殊條件下施工增加費(fèi),、代理費(fèi)、特殊產(chǎn)品保護(hù)費(fèi),、工程保險費(fèi)等費(fèi)用,。

  4、拆遷工程預(yù)算如何審核,?

  拆遷工程是房屋修繕工程的一部分,,包括單項拆遷和綜合拆遷。工程預(yù)算審查應(yīng)以實(shí)測工程量和房屋修訂金額為基礎(chǔ),。主要掌握以下兩點(diǎn):

 ?。?)單項拆除:單項拆除是為了局部維護(hù)或重建而進(jìn)行的。如果拆除門,,工程量計算相對簡單,,定額中有詳細(xì)的文字說明。因此,,審查此類工程預(yù)算一般相對簡單,。但拆除前應(yīng)確定拆除范圍,測量工程量,,并記錄簽證,,以免拆除后無法計算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審查單一拆除工程的關(guān)鍵,。

 ?。?)綜合拆除:綜合拆除是為了翻新或騰出土地而拆除整個建筑物的工程。工程量的計算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ),,作為拆除工程量的計算依據(jù),,應(yīng)用房屋修訂金額計算預(yù)算價格。審計重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu),、類型及其建筑面積,,避免重復(fù)計算或遺漏計算,并注意材料的整理和堆放,。

  以上是工程造價咨詢師給大家?guī)淼母韶浄窒?,希望可以給有需要的朋友帶來一定的幫助。記得關(guān)注小編哦!

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