小編認(rèn)為工作前做好規(guī)劃，能讓工作進(jìn)行的更順利。在工程建設(shè)施工之前，也需要提前做好規(guī)劃和一些其他的準(zhǔn)備。工程造價(jià)算是其中比較重要的一環(huán)。大家知道工程造價(jià)的六大基本知識(shí)嗎？今天工程造價(jià)咨詢
師整理了工程造價(jià)的基本知識(shí)！讓我們一起來(lái)看看。
1、什么是“工程三算”？
通過(guò)工程造價(jià)咨詢師的介紹我們可以了解到，基本建設(shè)工程包括投資估算、設(shè)計(jì)預(yù)算和施工圖預(yù)算，簡(jiǎn)稱“三算”。
無(wú)投資估算的項(xiàng)目不得批準(zhǔn)項(xiàng)目審批和可行性研究；無(wú)設(shè)計(jì)概算的項(xiàng)目不得批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)；無(wú)施工圖預(yù)算的項(xiàng)目不得開(kāi)工。
投資估算是指基礎(chǔ)設(shè)施前期編制的粗線條概算和預(yù)算文件。
設(shè)計(jì)預(yù)算是指設(shè)計(jì)人員根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和其他技術(shù)資料、預(yù)算定額和成本標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定和既定程序編制的設(shè)計(jì)文件，確定項(xiàng)目建設(shè)投資。
施工圖預(yù)算是指設(shè)計(jì)人員根據(jù)施工圖、技術(shù)資料、工程預(yù)算定額、成本定額和國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合施工方案，按照一定的業(yè)務(wù)工作程序和統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則編制的工程文件，確定施工安裝工程預(yù)算成本。
2、建設(shè)工程預(yù)算審查定案階段的工作內(nèi)容是什么？
預(yù)算審計(jì)定案階段的工作如下：
（1）根據(jù)交換意見(jiàn)確定的結(jié)果，對(duì)更正后的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算匯總；
（2）填寫工程預(yù)算審查調(diào)整表，包括“分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)用調(diào)整表”和“工程預(yù)算費(fèi)用調(diào)整表”；
（3）直接費(fèi)用調(diào)整表、工程預(yù)算費(fèi)用高速表由編制單位負(fù)責(zé)人簽字、加蓋公章、審查單位負(fù)責(zé)人簽字、加蓋審查單位公章。到目前為止，項(xiàng)目預(yù)算的審查已經(jīng)確定。
3、開(kāi)辦費(fèi)包括哪些費(fèi)用？
開(kāi)工費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、二次駁運(yùn)費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程提前竣工獎(jiǎng)、特殊條件下施工增加費(fèi)、代理費(fèi)、特殊產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。
4、拆遷工程預(yù)算如何審核？
拆遷工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項(xiàng)拆遷和綜合拆遷。工程預(yù)算審查應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂金額為基礎(chǔ)。主要掌握以下兩點(diǎn)：
（1）單項(xiàng)拆除：?jiǎn)雾?xiàng)拆除是為了局部維護(hù)或重建而進(jìn)行的。如果拆除門，工程量計(jì)算相對(duì)簡(jiǎn)單，定額中有詳細(xì)的文字說(shuō)明。因此，審查此類工程預(yù)算一般相對(duì)簡(jiǎn)單。但拆除前應(yīng)確定拆除范圍，測(cè)量工程量，并記錄簽證，以免拆除后無(wú)法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審查單一拆除工程的關(guān)鍵。
（2）綜合拆除：綜合拆除是為了翻新或騰出土地而拆除整個(gè)建筑物的工程。工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù)，應(yīng)用房屋修訂金額計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審計(jì)重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)、類型及其建筑面積，避免重復(fù)計(jì)算或遺漏計(jì)算，并注意材料的整理和堆放。
以上是工程造價(jià)咨詢師給大家?guī)?lái)的干貨分享，希望可以給有需要的朋友帶來(lái)一定的幫助。記得關(guān)注小編哦！
