對(duì)小編有關(guān)注,，或者經(jīng)?？葱【幬恼碌呐笥褢?yīng)該都會(huì)工程造價(jià)不陌生吧，之前給大家介紹了很多這方面的知識(shí),。工程造價(jià)咨詢(xún)
師認(rèn)為工程造價(jià)不僅是建筑施工企業(yè)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo),，也是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù),。
工程造價(jià)咨詢(xún)師認(rèn)為應(yīng)該知道，建筑施工企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益將受到兩個(gè)方面的影響：一是企業(yè)營(yíng)業(yè)收入,，工程收入是主要來(lái)源,；二是工程支出、工程施工成本和企業(yè)管理費(fèi)是主要支出來(lái)源,。收入減去支出的數(shù)據(jù)差反映了建筑施工企業(yè)的整體效益水平,。
在此，工程造價(jià)咨詢(xún)師分析了施工企業(yè)在當(dāng)前工程量清單下的工程造價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià),、施工過(guò)程中的成本控制以及竣工后工程造價(jià)結(jié)算中遇到的若干問(wèn)題,，得出以下詳細(xì)意見(jiàn)。
一,、項(xiàng)目投標(biāo)前,，應(yīng)先編制商務(wù)標(biāo)書(shū)，那么投標(biāo)書(shū)的編制應(yīng)注意什么呢,？
首先,，根據(jù)項(xiàng)目和社會(huì)現(xiàn)狀的實(shí)際情況，在招標(biāo)前要考慮決定使用什么樣的招標(biāo)方式和報(bào)價(jià)模式。
其次,，在報(bào)價(jià)前,，應(yīng)充分審查施工招標(biāo)圖紙，列出圖紙中的所有項(xiàng)目,，并在條件允許的情況下重新計(jì)算圖紙中的工程量,，以供不平衡報(bào)價(jià)時(shí)參考。即使時(shí)間緊迫,，我們也應(yīng)該檢查對(duì)項(xiàng)目成本影響特別大的項(xiàng)目,，閱讀招標(biāo)文件和圖紙，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，我們應(yīng)該向業(yè)主提出問(wèn)題,，要求回答。同時(shí),，我們必須在投標(biāo)前做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,，以便贏(yíng)得主導(dǎo)地位，出人意料地獲勝,。
此外，在工程項(xiàng)目編制招標(biāo)階段,，必須巧妙靈活地運(yùn)用各種招標(biāo)技巧,。
二、項(xiàng)目投標(biāo)后,，要簽訂合同,，合同條款必須公平。
因?yàn)樵趯?shí)際工程中,，由于建筑市場(chǎng)是買(mǎi)方市場(chǎng),，業(yè)主占主導(dǎo)地位，業(yè)主在起草招標(biāo)文件時(shí)經(jīng)常提出一些嚴(yán)格的不公平條款,，使業(yè)主權(quán)力大,、責(zé)任小、風(fēng)險(xiǎn)分配不合理,；另一方面,，承包商可以根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)程度調(diào)整價(jià)格，雙方簽訂合同,，這是公平的,。因此，為了簽訂有利的合同,，承包商應(yīng)仔細(xì)研究相關(guān)法律,、政策和規(guī)定,，明確合同中各方的權(quán)利和義務(wù)，為最終結(jié)算提供合法的依據(jù)和基礎(chǔ),。
三,、合同簽訂后，工程進(jìn)入施工階段,，施工過(guò)程中一定要注意控制成本,，這一點(diǎn)尤為重要。
（1）全面掌握和運(yùn)用招標(biāo)文件,、合同協(xié)議及相關(guān)設(shè)計(jì)施工文件,。
（2）利用價(jià)值工程理論指導(dǎo)工程建設(shè)。
（3）工程造價(jià)控制的核心內(nèi)容是以市場(chǎng)為中心對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和管理,。
（4）及時(shí)、全面,、完整地收集合同履行全過(guò)程的相關(guān)結(jié)算資料,，為竣工結(jié)算提供充分依據(jù)。
四,、工程建設(shè)完成后,，來(lái)到竣工結(jié)算階段，竣工結(jié)算時(shí)也有很多需要注意的地方,。
在編制竣工結(jié)算時(shí),，一定要仔細(xì)看青春，防止錯(cuò)誤和遺漏影響后續(xù)工作,，特別注意：
1,、政策變化引起的費(fèi)用調(diào)整，如間接費(fèi)率,、材料差系數(shù),、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班等,；投標(biāo)時(shí)按常規(guī)計(jì)算,，結(jié)算時(shí)如實(shí)調(diào)整費(fèi)用。
2,、由于設(shè)計(jì)變更,、簽證、監(jiān)理指令等原因增加的費(fèi)用,，包括自身工作量的增加和對(duì)其他工作的影響,。
通過(guò)以上內(nèi)容，工程造價(jià)咨詢(xún)師認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)單位要想取得更好的經(jīng)濟(jì)效益,，必須控制項(xiàng)目成本,。
