對小編有關(guān)注，或者經(jīng)常看小編文章的朋友應(yīng)該都會工程造價不陌生吧，之前給大家介紹了很多這方面的知識。工程造價咨詢 師認(rèn)為工程造價不僅是建筑施工企業(yè)評價經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)，也是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。

工程造價咨詢師認(rèn)為應(yīng)該知道，建筑施工企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益將受到兩個方面的影響：一是企業(yè)營業(yè)收入，工程收入是主要來源；二是工程支出、工程施工成本和企業(yè)管理費是主要支出來源。收入減去支出的數(shù)據(jù)差反映了建筑施工企業(yè)的整體效益水平。

在此，工程造價咨詢師分析了施工企業(yè)在當(dāng)前工程量清單下的工程造價投標(biāo)報價、施工過程中的成本控制以及竣工后工程造價結(jié)算中遇到的若干問題，得出以下詳細(xì)意見。

一、項目投標(biāo)前，應(yīng)先編制商務(wù)標(biāo)書，那么投標(biāo)書的編制應(yīng)注意什么呢？

首先，根據(jù)項目和社會現(xiàn)狀的實際情況，在招標(biāo)前要考慮決定使用什么樣的招標(biāo)方式和報價模式。

其次，在報價前，應(yīng)充分審查施工招標(biāo)圖紙，列出圖紙中的所有項目，并在條件允許的情況下重新計算圖紙中的工程量，以供不平衡報價時參考。即使時間緊迫，我們也應(yīng)該檢查對項目成本影響特別大的項目，閱讀招標(biāo)文件和圖紙，如果發(fā)現(xiàn)問題，我們應(yīng)該向業(yè)主提出問題，要求回答。同時，我們必須在投標(biāo)前做好現(xiàn)場調(diào)查，以便贏得主導(dǎo)地位，出人意料地獲勝。

此外，在工程項目編制招標(biāo)階段，必須巧妙靈活地運用各種招標(biāo)技巧。

二、項目投標(biāo)后，要簽訂合同，合同條款必須公平。

因為在實際工程中，由于建筑市場是買方市場，業(yè)主占主導(dǎo)地位，業(yè)主在起草招標(biāo)文件時經(jīng)常提出一些嚴(yán)格的不公平條款，使業(yè)主權(quán)力大、責(zé)任小、風(fēng)險分配不合理；另一方面，承包商可以根據(jù)風(fēng)險程度調(diào)整價格，雙方簽訂合同，這是公平的。因此，為了簽訂有利的合同，承包商應(yīng)仔細(xì)研究相關(guān)法律、政策和規(guī)定，明確合同中各方的權(quán)利和義務(wù)，為最終結(jié)算提供合法的依據(jù)和基礎(chǔ)。

三、合同簽訂后，工程進(jìn)入施工階段，施工過程中一定要注意控制成本，這一點尤為重要。

（1）全面掌握和運用招標(biāo)文件、合同協(xié)議及相關(guān)設(shè)計施工文件。

（2）利用價值工程理論指導(dǎo)工程建設(shè)。

（3）工程造價控制的核心內(nèi)容是以市場為中心對造價進(jìn)行動態(tài)控制和管理。

（4）及時、全面、完整地收集合同履行全過程的相關(guān)結(jié)算資料，為竣工結(jié)算提供充分依據(jù)。

四、工程建設(shè)完成后，來到竣工結(jié)算階段，竣工結(jié)算時也有很多需要注意的地方。

在編制竣工結(jié)算時，一定要仔細(xì)看青春，防止錯誤和遺漏影響后續(xù)工作，特別注意：

1、政策變化引起的費用調(diào)整，如間接費率、材料差系數(shù)、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺班等；投標(biāo)時按常規(guī)計算，結(jié)算時如實調(diào)整費用。

2、由于設(shè)計變更、簽證、監(jiān)理指令等原因增加的費用，包括自身工作量的增加和對其他工作的影響。

通過以上內(nèi)容，工程造價咨詢師認(rèn)為項目建設(shè)單位要想取得更好的經(jīng)濟(jì)效益，必須控制項目成本。